政府机关物业不同于一般写字楼，一般写字楼拥有多个业主或使用者，而机关物业的业主是单一的，是一个“大业主”。 其次，政府机关物业与一般的住宅物业也有很大的区别，物业管理企业为住宅物业提供的服务一般围绕着小区业主的日常生活，而机关物业服务主要是提供围绕着机关办公的一些服务，除了一些日常的保洁和设施设备的保养和维修之外，还有很多政府机关物业特有的服务内容。政府机关物业管理服务的特点为服务保密性、服务多样性、沟通重要性。
     
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